L'iniquo canone

Venerdì 17 Giugno 2011 15:45

Scritto da Romolo Reboa

Con il primo Novembre è andata in vigore la legge sul cosiddetto “equo canone” che dovrebbe, nelle ottimistiche intenzioni del legislatore, risolvere il problema della casa.

Tralasciando il giudizio sull’intera legge, che farà contenti solo avvocati, procuratori legali e tutti quegli “esperti” che fanno parte della neonata professione dell’”equocanonista”, desiderio soffermarmi sulla divisione della città operata dal Comune in centro storico, semiperiferia, periferia, ecc.

Le circoscrizioni IX e X sono state classificate pressoché globalmente periferia la X e periferia, da Pontelungo verso sud, la IX.

Anche se, probabilmente, il mio discorso non attirerà a questo giornale le simpatie che si ottengono facendo del populismo demagogico, non si può tacere che, per un affitto medio di quindici- ventimila lire mensili in meno, si è dequalificato un quartiere nel quale, oltre agli inquilini, vi sono migliaia di piccoli proprietari che, con il sudore del loro lavoro, hanno acquistato quegli immobili non certo da zona periferica ed ora se li vedono improvvisamente svalutati. Ma ciò non avrebbe importanza se la zona in questione fosse effettivamente periferia: ma come si può considerare una zona dove (largo dei Colli Albani) esistono e sono previsti i capilinea degli autobus per…la periferia?

Infine le attività commerciali, le scuole e gli altri servizi che dovrebbero caratterizzare una zona non sono certo quelli che comunemente vengono intesi per periferia, se il valore di questo termine ha una logicità anche riferita ad una legge come quella in questione che di logicità ne ha ben poca.

In nome di un populismo demagogico si distrugge la figura del proprietario di immobili, dimenticando che, in uno Stato che non riesce a sovvenzionare una sufficiente edilizia popolare, il risparmio- casa è stato finora l’unico capitale che ha finanziato la costruzione di nuovi alloggi. Ma il capitale deve rendere e se non rende cerca altre forme di investimento: con la demagogia della casa semigratis come può pensare lo Stato che il privato metta del denaro nell’edilizia con un reddito LORDO del 3.85% quando i buoni emessi dal Ministero del Tesoro rendono oltre il 12% NETTO?

Ma forse lo Stato dispone  dei fondi per una seria politica di edilizia popolare che gli permetta di sovvertire le più elementari leggi economiche: nel caso i risultati si dovrebbero però vedere!

Romolo Reboa